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Quartier des Délices

AMÉNAGEMENT
Situation
Sur la rive droite, la rue Camille-Cavour est une rue perpendiculaire à la rue des Charmilles et une parallèle à la rue des Délices, dans le quartier de St-Jean. L’immeuble qui nous intéresse est une construction datant du début des années 1900.

Concept
Il s’est agit de rénover l’enveloppe et les parties communes du bâtiment et profiter de ces lourds travaux pour créer, dans les combles, deux appartements de 4 pièces en loyer LDTR, ceci en présence des locataires de l’immeuble.

L’ensemble de la construction et des balcons ont été rénovés. Les parties communes ont subi d’importantes modifications afin de mettre aux normes les installations électriques des communs. Des caissons en bois ont été ajoutés afin de permettre le passage de tous les éléments techniques. L’intégralité de la montée des escaliers et du hall a été rénovée. La totalité de l’ancienne décoration a été reproduite (frise faux marbre, frise et pierre mouchetée).

Dans un souci d’économie d’énergie, l’accent a été mis sur l’éclairage des parties communes en installant des détecteurs de présence, adjoint à un éclairage de LED permettant ainsi d’importantes économies d’énergie.

Le sous-sol a été rénové et repeint. Un réaménagement des espaces communs et techniques a été fait afin de permettre l’installation d’une buanderie et d’un local électrique.
L’ascenseur a quant à lui été changé.

En toiture, les greniers ont été démolis pour laisser place à deux appartements en attique de 3,5 et 4 pièces. Avec une architecture plus moderne et des apports de lumière naturelle dans les salles d’eau, la totalité de ce rehaussement a été réalisée par une structure bois permettant ainsi d’obtenir des coefficients d’isolation inférieurs à un U global de 0.2. Les menuiseries extérieures sont en bois-métal triple vitrages.

Pour rendre le tout plus harmonieux, la cage d’escaliers et le hall d’entrée ont été réactualisés à l’identique par une décoratrice au moyen de chablons respectant les couleurs et frises originales.

Appartement quartier des Délices

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Quartier des Délices
Maître de l'ouvrage
Fonds de pension de Merck Serono

Architectes
Analyse et Développements Immobiliers
F. Hiltbrand et F. Strobino
Rue de la Tannerie 4 bis
1227 Carouge
www.expert-immo.ch

Direction du chantier
Travaux et Développements Immobiliers
Rue de la Tannerie 4 bis
1227 Carouge
www.archi-geneve.ch

2dsc
3cam

 

Entreprises mandatées

Echafaudages
JDS ECHAFAUDAGES
Route du Bois-de-Bay 42
1242 Satigny
Tél. 022 342 73 58

Terrassement – Maçonnerie
DORNER S.A.
Chemin du Bois-Gourmand 10
1234 Vessy
Tél. 022 784 33 36

Charpente – Ferblanterie
TROLLIET Sàrl
Faubourg de Cruseilles 12
1227 Carouge
Tél.022 300 64 22

Taille de pierre
ALLEGRA RAYMOND
Rue du Village Suisse 3
1211 Genève 8
Tél. 022 328 29 28

Menuiserie extérieure
CHRISTIAN BONALDI SA
Ch. de la Pallanterie 11
1252 Meinier
Tél. 022 784 16 44

Volets
JO-STORES
Av. François-Besson 10
1217 Meyrin
Tél. 022 740 13 86

Electricité
ELECTRO-CHOC
Av. du Bois-de-la-Chapelle 63
1213 Onex
Tél. 078 709 86 89

Chauffage
NL ENERGIE
Avenue de la Praille 25
1227 Carouge
Tél. 022 743 02 80

Installations sanitaires
G. BERTIZZOLO & fils
Ch. de Mapraz 2
1225 Chêne-Bourg
Tél. 022 320 96 52

Menuiserie intérieure
CHRISTIAN BONALDI SA
Ch. de la Pallanterie 11
1252 Meinier
Tél. 022 784 16 44

Peinture de Façade – Plâtrerie-Peinture intérieure
LUSO PEINTURE
Rue de la Gabelle 30 bis
1227 Carouge
Tél. 022 860 22 04

Chapes
CHILLEMI & Cie SA
Rue Saint-Léger 2bis
1205 Genève
Tél. 022 320 64 22

Carrelage
JDS CARRELAGE
Rue de Chêne-Bougeries 38
1224 Chêne-Bougeries
Tél. 022 348 77 25

Parquet
COUDRAY DE VITO SA
Route des Jeunes 4
1227 Carouge
Tél. 022 732 13 65

   
         
   
Google Map - Rue de la Tannerie 4bis - 1227 Carouge - Tél +4122 307 88 00 - Fax +4122 307 88 09

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